Получите весомое доказательство для суда, в виде заключения эксперта, назначенное по постановлению нотариуса, согласно ч. 2 ст. 103 «Основ законодательства о нотариате»
Если вам необходима первичная консультация для понимания целесообразности проведения
экспертизы, остаьвте свои контактные данные и наш эксперт свяжется с вами в течение 10
минут и ответит на все ваши вопросы совершенно бесплатно
Если вам необходима первичная консультация для понимания целесообразности проведения
экспертизы, остаьвте свои контактные данные и наш эксперт свяжется с вами в течение 10
минут и ответит на все ваши вопросы совершенно бесплатно
Если вам необходима первичная консультация для понимания целесообразности проведения
экспертизы, остаьвте свои контактные данные и наш эксперт свяжется с вами в течение 10
минут и ответит на все ваши вопросы совершенно бесплатно
Если вам необходима первичная консультация для понимания целесообразности проведения
экспертизы, остаьвте свои контактные данные и наш эксперт свяжется с вами в течение 10
минут и ответит на все ваши вопросы совершенно бесплатно
Если вам необходима первичная консультация для понимания целесообразности проведения
экспертизы, остаьвте свои контактные данные и наш эксперт свяжется с вами в течение 10
минут и ответит на все ваши вопросы совершенно бесплатно
Экспертиза сметы на капитальный ремонт и другие виды строительных, ремонтных, отделочных услуг
Экспертиза сметы на капитальный ремонт и другие виды строительных, ремонтных, отделочных услуг
Экспертиза сметы на строительство и ремонт проводится с целью противодействия использованию подрядчиками мошеннических схем, а также необоснованного увеличения суммы контракта. Чаще всего такое случается, когда строительная или отделочная фирма считает, что её заказчик недостаточно компетентен в финансовых и технологических вопросах и плохо знает уровень рыночных цен на строительные, отделочные материалы и работы специалистов.
Независимая экспертиза проектно-сметной документации, которую предлагает наша организация, АНО «Высшая палата судебных экспертов», позволит выявить обман и получить компенсацию с недобросовестного подрядчика в судебном или досудебном порядке. Мы проводим все виды строительных экспертиз, включая негосударственные экспертизы проектно сметной документации изысканий, строительства с нуля, капитального и текущего ремонта. В зависимости от полученных результатов Вы сможете принять решение о продолжении или прекращении сотрудничества с подрядчиком, а также о подаче искового заявления в суд по факту мошенничества.
Преимущества
Работа в строгом соответствии с ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" № 73 от 31 мая 2001 г
В реестре Арбитражных судов РФ.
Предварительные выводы по имеющимся материалам *в зависимости от сложности
Бесплатная консультация эксперта с целью определения целесообразности экспертизы
Экспертизы и обследования соответствуют требованиям: * ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 и ГОСТ Р 55567-2013
Индивидуальный подход к каждой ситуации
Экспертиза достоверности сметной стоимости капитального ремонта: точки контроля
Экспертиза проектно-сметной документации включает в себя анализ достоверности, актуальности и корректности всех пунктов сметы на поставку стройматериалов и проведение строительно-отделочных работ. В частности, речь идёт о:
списанных материалах (браке и неликвидных остатках);
расценках на работу строителей, отделочников и иных специалистов.
Также проведение экспертизы проектно-сметной документации подразумевает анализ условий оказания услуг и выполнения работ, времени их исполнения и соотношения плановых и фактически выполненных работ. Последнее актуально для проведения строительной экспертизы смет в связи со срывом сроков выполнения работ. Независимая экспертиза смет с точки зрения условий и времени выполнения работ важна в следующем контексте: иногда подрядчик завышает изначально не сумму договора, а сроки исполнения, что позволяет ему «обосновать» повышение стоимости (дольше – значит, дороже!).
Экспертиза сметной документации капитального ремонта поможет не только снизить завышенную стоимость по договору, но в некоторых случаях ещё и компенсировать возникшие в связи с ней дополнительные издержки и моральный вред, если речь идёт о договоре подрядной организации с физическим лицом.
Как мы работаем
Первичная консультация, понимание целесообразности проведения экспертизы
Сбор и анализ первичной документации клиента
Исследование данных полученных в результате анализа документации
Выезд специалиста (при необходимости)
Гибкие сроки
Подготовка заключения
Доставка курьером оригинала заключения клиенту
Стоимость и сроки
цена
от 15 000 a
срок
от 5 дней
Экспертиза проектно-сметной документации строительства
Экспертиза сметы проектной документации – отличный способ понять, честен ли с Вами Ваш подрядчик. Обычно практичный заказчик просчитывает бюджет строительства, основываясь на открытой информации о ценах на стройматериалы и профессиональные услуги, поэтому превышение сметной стоимости от подрядчика на 30 и более процентов от планируемой, конечно, должно его насторожить.
Экспертиза сметной части проектной документации проводится с целью проверки содержащейся в ней информации по нескольким параметрам:
соответствие объёма материалов необходимым показателям (наличие или отсутствие завышения количества стройматериалов);
соответствие объёма работ параметрам возводимого здания (наличие или отсутствие его завышения);
соответствие стоимости материалов среднерыночным, в случае превышения цен – обоснованность этого явления (например, поставка материалов под заказ, использование эксклюзивных материалов);
соответствие стоимости работ на каждом этапе среднерыночным, в случае превышения – обоснованность увеличения расценок (строительство в нестандартных условиях и т. п.).
Таким образом, экспертиза достоверности сметной стоимости проектной документации направлена, в итоге, на проверку правильности расценок и объёмов материалов и работ. Хорошо, если она проводится до заключения договора – в этом случае Вы можете избежать сотрудничества с нечестным подрядчиком или своевременно скорректировать стоимость строительства. Однако в некоторых случаях сомнения в адекватности цен по договору возникает тогда, когда строительство уже в самом разгаре, а в договоре имеется пункт о невозможности изменения цен в одностороннем порядке до окончания действия договора. Тогда, если договориться с подрядчиком не удалось, приходится прибегнуть к судебной экспертизе проектно-сметной документации.
Экспертиза проекта в проектно-сметной документации занимает от десяти дней, её продолжительность зависит от размера запланированного к строительству объекта и его технических параметров.
Экспертиза сметной стоимости капитального ремонта
Экспертиза проектно-сметной документации на капитальный ремонт – услуга, которую часто заказывают ТОСы, ТСЖ, УК и другие организации, представляющие интересы коллективного заказчика (обычно – жильцов многоквартирного дома). Необходимость в ней возникает, если подрядчик завышает цены на стройматериалы и работы, включает услуги, которые не требуются для выполнения подряда и т. д.
Кроме того, проведение экспертизы сметной стоимости капитального ремонта может потребоваться в случае подозрения в мошенничестве со стороны подрядчика при реконструкции объектов в рамках государственного заказа. К сожалению, случаи, когда в тендере на проведение капитального ремонта школы, вокзала, моста и т. д. побеждает единственная участвовавшая компания, а потом оказывается, что цены в смете были серьёзно завышены. Инициатором проведения экспертизы сметной стоимости проектной документации может выступать как руководитель организации-заказчика, так и представитель администрации города, посёлка, области или представитель суда / прокуратуры.
Стоимость экспертизы
от 15 000 a
Заказ экспертизы
Экспертиза сметы на текущий ремонт
Экспертиза сметной стоимости текущего ремонта также может потребоваться физическим лицам, коммерческим и государственным организациям. Суть её – всё та же: определение соответствия или несоответствия между заявленными и реальными показателями стоимости, объёма материалов и работ, сроками выполнения.
Разумеется, экспертиза сметной стоимости ремонта текущего характера, как правило, делается быстрее и стоит дешевле, чем аналогичная услуга для капитального ремонта объекта аналогичных размеров. Это обусловлено большим объёмом работ и их более высокой сложностью. В частности, капитальный ремонт предполагает обновление или замену инженерных коммуникаций, что, с одной стороны, резко повышает его стоимость, с другой стороны, даёт недобросовестным подрядчикам дополнительные возможности завышения цены, которую сложно выявить без технической экспертизы строительных смет.
Благодарственные письма
Благодарность
ООО "Болтзавод"
Благодарность
АО "Иркутсккабель"
ООО "Болтзавод"
Компания «Болтзавод» выражает благодарность Вашей организации за профессиональный подход к решению поставленных задач, профессионализм и оперативность. Желаем дальнейшего процветания и роста вашей компании, достижения поставленных целей и реализации новых планов. Надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество.
АО "Иркутсккабель"
5 причин заказать негосударственную экспертизу проектно-сметной документации в АНО «ВПСЭ»
Мы рассказали о наиболее типичных ситуациях, в которых необходима строительно-сметная экспертиза – конечно, это не исчерпывающий список, мы готовы помочь и в других случаях. Теперь расскажем, почему экспертизу сметной стоимости проектной документации мы рекомендуем заказывать именно у нас.
Причина первая: профессионализм. Проведение экспертизы сметной стоимости проектной документации выполняют специалисты, хорошо знающие строительное дело, действующие нормативы, отлично ориентирующиеся на рынке строительных материалов и работ.
·Причина вторая: независимость. Мы предлагаем действительно независимую, полностью объективную экспертизу проектов и смет в строительстве и сфере ремонта. Наша организация включена в реестр Арбитражных судов РФ, поэтому заключения наших экспертов могут использоваться в качестве аргументации в судебном процессе и досудебном урегулировании претензий к подрядчику.
Причина третья: стоимость услуги. Цена экспертизы проектно-сметной документации даже для небольшого объекта будет в несколько, а иногда – и в десятки! – раз меньше, чем финансовые потери при сотрудничестве с недобросовестным подрядчиком.
Причина четвёртая: бесплатная предварительная консультация. Расчёт стоимости экспертизы проектно-сметной документации проводится по договору после первичного собеседования, на котором мы выявляем Вашу задачу, определяем объём и спецификацию работ, отвечаем на все вопросы, касающиеся деятельности наших экспертов.
Причина пятая: комплексный подход. Несмотря на то, что экспертиза градостроительной и проектно-сметной документации обычно проводится кабинетным методом, в случае необходимости наши эксперты готовы выехать на Ваш объект для получения недостающей для подготовки заключения информации.
Одним словом, мы рекомендуем Вам не пользоваться калькулятором для экспертизы проектно-сметной документации (объективно говоря, их вообще не существует) и не обращаться к частным предпринимателям, которые, не имея опыта, обещают сделать анализ проектной документации. Заказывайте строительную экспертизу сметной документации у нас – и мы поможем Вам получить объективную информацию о ней!
К сожалению, подозрения, что меня обманывает строительная компания появились не сразу, а только после прокладки фундамента и возведения стен дома. Обратилась в ВПСЭ, чтобы основательно проверили смету. Оказалось, что…
К сожалению, подозрения, что меня обманывает строительная компания появились не сразу, а только после прокладки фундамента и возведения стен дома. Обратилась в ВПСЭ, чтобы основательно проверили смету. Оказалось, что в нее включили лишний объем работ и материалов аж на 182 тыс. рублей. Сегодня с утра сделали перерасчет, думаю, что буду разрывать договор, как доверять то после этого.
Эксперт Дмитрий Кириллович провел проверку проектно-сметной документации на трехэтажный дом, обнаружил множество нарушений в проекте, сильно завышенные цены на материалы и работы, будто проведенные. Пришлось…
Эксперт Дмитрий Кириллович провел проверку проектно-сметной документации на трехэтажный дом, обнаружил множество нарушений в проекте, сильно завышенные цены на материалы и работы, будто проведенные. Пришлось наказывать мошенников через суд, выплатили весь ущерб, в том числе и на исправление нарушений. Отличная работа!
Благодарю эксперта Фурсова за основательную и профессиональную проверку сметы на наши строящиеся объекты всего за 7 раб. дней. Обнаружены грубые нарушения, в том числе завышение цен на черновые материалы.…
Благодарю эксперта Фурсова за основательную и профессиональную проверку сметы на наши строящиеся объекты всего за 7 раб. дней. Обнаружены грубые нарушения, в том числе завышение цен на черновые материалы.
В Москве проведение строительной экспертизы сметной документации, проводится по нескольку раз в день, это не удивительно учитывая то, как этот вид исследования востребован на фоне быстрорастущей столицы, и бурного строительства в других регионах.
