Урегулируйте спор во внесудебном порядке, не доводя дело до суда
Получить бесплатную консультацию от ведущих экспертов в течение 10 минут
Строительная экспертиза зданий и сооружений представляет собой комплекс мероприятий, направленных на установление объективного состояния дома, моста, части здания и других сооружений. При этом оценивается состояние несущих конструкций, некапитальных стен и перегородок, отделки, оборудования и т. д.
Автономная некоммерческая организация «Высшая Палата Судебных Экспертов» занимается проведением всех видов строительных экспертиз во всех регионах России. Вы можете заказать бесплатную консультацию по вопросам стоимости строительной экспертизы здания в прямо сейчас – позвоните или отправьте сообщение через онлайн-мессенджеры, и мы сами свяжемся с Вами в ближайшее время.
Экспертиза зданий и сооружений проводится в разных ситуациях. Наиболее характерными являются следующие:
экспертиза здания перед проведением капитального ремонта или продажей новому владельцу (в том числе – с аукциона при банкротстве и в аналогичных случаях);
экспертиза строительных конструкций здания или иного сооружения после чрезвычайного происшествия (пожара, урагана, аварии, взрыва, самопроизвольного обрушения и т. д.);
строительно-техническая экспертиза зданий после внесения несогласованных изменений в планировку, архитектуру и т. д.
Экспертиза строительных конструкций, зданий и сооружений проводится для решения следующих задач:
составление перечня недостатков, проблем и нарушений, объективно имеющихся на момент проведения проверки;
оценка повреждений, нанесённых под воздействием третьих сил (природных или техногенных явлений, антропогенного фактора);
оценка возможности продолжения эксплуатации здания или сооружения в текущем техническом состоянии, безопасности людей и имущества, находящихся в нём;
выявление причин повреждений, нанесённых конструктивным элементам здания, сценария повреждения или обрушения здания или сооружения.
Строительная экспертиза зданий относится к техническим исследованиям комбинированного типа, то есть сочетающим в себе кабинетные (исследование документации, фото- и видеоматериалов), выездные (осмотр объекта), а в некоторых случаях – и лабораторные исследования.
Строительно-техническая экспертиза может быть внесудебной и судебной. В первом случае она проводится для принятия различных административных решений по управлению и эксплуатации объекта, во втором – для справедливого решения споров, возникших по поводу состояния объекта.
Экспертиза строительных конструкций здания – услуга, которую мы предлагаем на всей территории России, независимо от того, в каком регионе Вы находитесь. Мы гарантируем профессиональное проведение исследования объекта в максимально сжатые сроки и за приемлемую стоимость – в среднем, строительная экспертиза зданий занимает от четырнадцати рабочих дней, а цена составляет от 35 тысяч рублей. Окончательные сроки и стоимость рассчитываются индивидуально и сообщаются после предварительного анализа Вашей ситуации.
На стоимость строительной экспертизы здания, равно как и на сроки проведения, влияет ряд факторов: объём работ (размер здания или иного сооружения), сложность экспертизы (количество параметров, по которым оценивается состояние объекта), количество и сложность вопросов, поставленных перед экспертом (определяется до заключения договора, не меняется после его подписания и оплаты услуги), наличие дополнительных рисков при проведении экспертизы.
Техническая экспертиза строительных конструкций проводится в следующем порядке – все этапы вместе занимают от одной недели, но продолжительность сотрудничества от первого звонка до передачи Вам экспертного заключения зависит от ряда обстоятельств и может серьёзно варьироваться от случая к случаю.
Вы звоните нам или отправляете сообщение, сообщая, что Вам необходима строительная экспертиза сооружений или комплексная экспертиза конструкции, предоставляете нам вводную информацию о характере и назначении требующегося исследования объекта. А мы подбираем Вам подходящий тип исследования, которое поможет получить ответы на заданные вопросы.
Мы проводим первичный анализ Вашего запроса и сообщаем, сколько будет стоить строительно-техническая экспертиза сооружений в Вашем случае, сколько времени она займёт.
Если все параметры сотрудничества с нами Вас устраивают, и Вы решаете, что экспертиза строительных конструкций в нашем исполнении – то, что Вам нужно, мы подписываем договор, в котором указаны цена, сроки, перечень работ.
Эксперт приступает к проведению всех необходимых исследований, собирает данные (часть – в первую очередь, документацию – должны будете предоставить нам Вы сами), осуществляет их анализ.
По итогам выполненной работы составляется экспертное заключение, содержащее как общий вердикт (например, «здание пригодно к дальнейшей эксплуатации, угрозы для жизни и здоровья людей не представляет»), так и детализацию по параметрам, указанным в договоре (целостность конструкций, характер и степень повреждения отдельных элементов и т. д.).
Экспертное заключение передаётся Вам лично в руки в нашем офисе или с курьером (по договорённости – как Вам будет удобнее), если экспертиза проводилась в досудебном порядке. В тех случаях, когда экспертиза проводилась в ходе судебного расследования, оригинал экспертного заключения направляется непосредственно в судебную инстанцию, рассматривающую дело.
Требуется строительная экспертиза, обследование зданий или сооружений? Звоните нам прямо сейчас или отправляйте сообщение нашим специалистам! Мы всегда готовы провести для Вас любой вид технической, стоимостной или иной экспертизы!
Наше заключение поможет вам разрешить споры с недобросовестным продавцом недвижимости, подрядчиком строительных работ или страховой. Благодаря подробному отчету, вы сможете разработать экономически целесообразный проект реконструкции здания или сооружения.
Мы также будем вам полезны после покупки некачественного товара. Проведем внесудебную или судебную экспертизу строительных материалов. Вы сможете вернуть деньги, заплаченные за некачественные материалы.
После обращения к нам вы получите ответы эксперта-строителя на все вопросы по вашей задаче. Он подскажет, какие документы собрать и какой должен быть порядок действия. Например, что делать при экспертизе строительных работ.
Вам нужно будет составить техническое задание для эксперта. В нем указываются цели и задачи исследования и формируются вопросы для специалиста. Если вы затрудняетесь с составлением технического задания, то эксперт поможет вам с этой задачей.
После составления технического задания специалист разработает план экспертизы здания или сооружения, определится со сроком и стоимостью услуг. Они согласуются с вами, фиксируются в договоре и неизменны.
Эксперт анализирует предоставленную заказчиком документацию. Проверяет соответствие проектной документации действующим нормативам. При этом учитываются технические характеристики здания или сооружения.
На этом этапе экспертизы инженеры-строители выезжают на объект по согласованному с вами графику. Вам нужно будет обеспечить доступ ко всем элементам здания, которые нужно исследовать.
Сначала эксперт проводит предварительное обследование. Он определяет видимые дефекты и повреждения конструкций, инженерного оборудования и других элементов здания. Дефекты и повреждения фотографируются и фиксируются в акте осмотра.
В зависимости от задач, инструментальное обследование здания или сооружения может включать:
Все работы проводятся с применением лицензированных приборов и инструментов строго по ГОСТ 31937–2011². Некоторые стройматериалы исследуются в собственной лаборатории АНО «ВПСЭ».
После получения всех необходимых данных специалист готовит заключение. В нем содержатся подробные сведения о техническом состоянии здания. Свои выводы эксперт аргументирует фотографиями, расчетами, чертежами, методиками исследований и нормативными документами.
В заключении строительно-технической экспертизы вы получите ответы на свои вопросы и рекомендации инженера, например для устранения определенного нарушения. Документ заверяется подписью специалиста и печатью АНО «ВПСЭ». По вашему желанию мы можем доставить его курьером.
Со всеми вопросами по строительной экспертизе звоните нам по телефону: 8 (800) 444-37-83.
Источники:
¹ Федеральный закон № 73 «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».
https://base.garant.ru/12123142/
² ГОСТ 31937-2011. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния.
https://docs.cntd.ru/document/1200100941
³ ГПК РФ Статья 98. Распределение судебных расходов между сторонами.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39570/bdc37eae960cc2827df6bc34425ca5aa8449fcd7/